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1月5城市賣地超百億 全國土地市場繼續降溫
時間:2017-02-10 來源: 作者:
1月,成交10億以上的地塊合計61宗,在成交超過10億的地塊中,溢價率超過100%的只有17宗,大部分熱點城市土地成交溢價率明顯降低,比如深圳、上海等城市地塊成交溢價率均明顯低于2016年平均水平。這17宗高價地主要分布在合肥、南昌等城市。

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    1月,全國土地市場相比4季度繼續降溫。
       1月,成交10億以上的地塊合計61宗,在成交超過10億的地塊中,溢價率超過100%的只有17宗,大部分熱點城市土地成交溢價率明顯降低,比如深圳、上海等城市地塊成交溢價率均明顯低于2016年平均水平。這17宗高價地主要分布在合肥、南昌等城市。

       1月,賣地超過100億的城市有5個,最高的是武漢278.8億,合肥242.28億,杭州159.69億,鄭州124億、溫州111.37億。在2016年各地土地收入豐收后,年初土地市場降溫趨勢已經顯現。

       2017年開始,各地樓市政策持續收緊,特別是對土地出讓的各種約束政策,將導致2017年土地市場相比2016年下半年出現降溫的現象。此外,在嚴格的政策約束下,出現地王的概率越來越低。最明顯的例子是北京、深圳成交的數宗限價或持有出租住宅用地。


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